Căn hộ Duplex là gì? Những thông tin liên quan về căn hộ Duplex
-
bởi Alpha Housing
- Tháng Tám 3, 2022
- Cẩm Nang BĐS
- 0
Căn hộ duplex có diện tích của 2 tầng thông với nhau, nên sẽ có nhiều diện tích sử dụng. Không chỉ là những phòng chức năng căn bản mà bạn còn có nhiều không gian sinh hoạt và giải trí khác như: phòng làm việc, đọc sách, quầy bar, phòng massage,…
Từ Duplex trong tiếng Anh có nghĩa là kép hay đôi. Trong ngành bất động sản, căn hộ Duplex được hiểu loại hình căn hộ thông tầng. Nghĩa là loại căn hộ có thiết kế thông ít nhất hai tầng liền kề nhau và có cầu thang khép kín bên trong. Nếu như các căn hộ chung cư thông thường bị giới hạn trong một tầng, thì căn hộ Duplex lại được mở rộng theo chiều cao lên hai tầng.
Mục Lục
Căn hộ thông tầng Duplex là gì?
Như tên gọi, căn hộ thông tầng Duplex là căn hộ có “2 tầng”. Bao gồm một căn hộ có 2 tầng, có cầu thang thông nhau, có 1 cửa chính và 1 cửa phụ ra vào. Các căn hộ duplex có diện tích khá lớn, có thể lên đến trên 200m2.
Căn hộ Duplex thường nằm ở những tầng cao (nửa trên của tòa nhà chung cư) nhưng có thể không phải là tầng cao nhất. Tầng cao nhất thường được sử dụng để xây căn hộ penthouse.
Hầu hết các căn hộ Duplex đều nằm ở những tòa nhà có vị trí đẹp như trung tâm thành phố, căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch.
Tuy cùng là phân khúc cao cấp, Duplex và Penthouse có những khác biệt nhất định. Penthouse nằm ở trên tầng cao nhất và không nhất thiết phải thiết kế thông tầng, 1 số căn hộ Penthouse còn có sân vườn và hồ bơi riêng.
Ưu điểm của căn hộ Duplex
Không gian sống tiện nghi, hiện đại
Các căn hộ Duplex thường chỉ có ở những tòa nhà đẳng cấp, vì thế, khi ở căn hộ Duplex nghĩa là bạn đã được sống trong một khu cộng đồng cao cấp, nhiều tiện ích hiện đại, đồng bộ, thỏa mãn mọi nhu cầu từ sinh hoạt cho đến giải trí,…
Diện tích lớn
Với diện tích thông tầng cực kỳ lớn 150m2 – 250m2, căn hộ Duplex là lựa chọn tối ưu cho một gia đình đông người bởi nó có nhiều không gian sinh hoạt như phòng đọc sách, phòng karaoke…
Nội thất cao cấp
Với kết cấu 2 tầng theo dạng gác lửng, Duplex được xem là 1 sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật thiết kế với các loại, màu sắc, vật liệu, nội thất cao cấp và sang trọng mang đến cho gia chủ.
Ánh sáng tự nhiên
Được thiết kế bằng kính cường lực trong suốt, để tận dụng tối đa tầm nhìn và mỗi phòng đều có ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác tích cực cho cuộc sống, sức khỏe của gia đình, đồng thời cũng tiết kiệm đáng kể chi phí năng lượng.
Tầm nhìn (view) đẹp, thông thoáng.
Căn hộ Duplex thường nằm ở tầng cao, do đó. Tòan bộ khung cảnh thành phố, hoặc sông, biển,… tất cả được thu gọn trong tầm mắt của bạn khi bạn nhìn ra bên ngoài. Vì vậy nên đây là một trong những yếu tố giúp Duplex là sự lựa chọn cho nhiều người trong giới giải trí hoặc nghệ thuật yêu thích sự sáng tạo, nảy sinh nhiều ý tưởng mới lạ.
Pháp lý căn hộ Duplex
Về mặt pháp lý, căn hộ Duplex là loại hình căn hộ chung cư chỉ dùng để ở. Khác với căn hộ Shophouse thường được chủ đầu tư đăng ký là căn hộ chỉ dùng để buôn bán, kinh doanh hay căn Officetel vừa để ở vừa để kinh doanh.
Dựa theo điều Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013, có thể suy ra thời hạn sử dụng căn hộ Duplex sẽ không có giới hạn (đối với người có quốc tịch Việt Nam). Tuy nhiên, thời hạn của một số căn hộ Duplex có thể là 50 năm, hoặc thấp hơn.
Trình tự việc mua bán căn hộ Duplex bao gồm những bước chính sau:
- Ký hợp đồng đặt cọc
- Ký hợp đồng mua bán nhà
- Đăng ký giao dịch, đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Chi tiết hơn, bạn có thể tham khảo thêm tại Điều 120 Luật nhà ở 2014.
Một số hình ảnh đẹp về căn hộ Duplex
Tham khảo thêm các chủ đề liên quan:
- Căn hộ dịch vụ là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/can-ho-dich-vu-serviced-apartment-la-gi/
- Căn hộ Penthouse là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/can-ho-penthouse-va-nhung-dieu-can-biet/
- Căn hộ Studio là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/can-ho-studio-la-gi-uu-nhuoc-diem-phap-ly-can-ho-studio/
- Officetel là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/can-ho-officetel-va-nhung-dieu-can-biet/
- Căn hộ Duplex là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/can-ho-duplex-la-gi-nhung-dieu-can-biet-ve-can-ho-duplex/
- Real Estate là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/real-estate-la-gi-nhung-thuat-ngu-thuong-dung-trong-real-estate/
- Căn hộ Sky Villa là gì? https://vinhomesriversidelongbien.vn/sky-villa-la-gi-nhung-diem-dac-trung-cua-sky-villa/
